例えば自動車を購入したとします。ガソリン代や駐車場代、毎年支払う税金など、いわゆる維持費がかかりますよね。住宅も同様に、物件価格を住宅ローンで支払い、取得時に諸経費を支払って終わりではありません。購入後にも必要な費用、住居費があるのです。

まず固定資産税。税額は物件や地域によって異なりますが、年額10〜20万円程度が必要です。
マンションの場合は、管理費や修繕積立金が毎月かかってきます。管理費はエレベーターの保守や共用部分の電気代・掃除代などにかかるもの。修繕積立金はマンション外壁の補修など、将来的に修繕にかかる費用を積み立てて置くものです。 もちろんほかに駐車場代や駐輪場代、町内会費といったものも必要になってきます。これらに住宅ローンの毎回の返済額を加えたものが、住宅取得後の住居にかかる費用になってくるわけです。